臺北市萬華區漢口街二段51號1F/15F
2016-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 145.6 萬/坪 × 27.48 坪
權狀坪數27.48 坪
主建物12.59 坪
公設比54.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 27.48 坪
└ 主建物 12.59 坪
└ 公設等 14.89 坪
土地持分 1.61 坪
0 坪27.48 坪
土地坐落 福星段二小段 368 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,000 萬
扣車位後房價4,000 萬
單價 145.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 145.6 萬/坪
本筆成交 145.6
本棟中位 64.6
漢口街二段中位 63.3
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 高 125%比漢口街二段中位 高 130%比萬華區 2016 年中位 高 132%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-27 6F/15F 0房1廳1衛 · 13.49 坪 81.9 萬/坪總 1,105 萬 2025-09-27 6F/15F 2房1廳1衛 · 33.08 坪 83.5 萬/坪總 2,470 萬 2025-05-29 4F/15F 1房1廳1衛 · 13.49 坪 80.6 萬/坪總 1,088 萬 2025-05-02 4F/15F 1房1廳1衛 · 15.57 坪 83.5 萬/坪總 1,300 萬 2024-11-27 6F/15F 1房1廳1衛 · 20.52 坪 72 萬/坪總 1,478 萬 2024-06-07 6F/15F 1房0廳1衛 · 14.67 坪 85.2 萬/坪總 1,250 萬 2024-05-30 5F/15F 1房0廳1衛 · 13.28 坪 83.6 萬/坪總 1,110 萬 2024-05-14 9F/15F 1房0廳1衛 · 26.74 坪 72 萬/坪總 1,678 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。