臺北市中正區南昌路二段222號3F/12F
2013-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,656 萬 71 萬/坪 × 23.32 坪
權狀坪數23.32 坪
主建物13.43 坪
公設比26.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 23.32 坪
└ 主建物 13.43 坪
└ 公設等 9.89 坪
土地持分 2.72 坪
0 坪23.32 坪
土地坐落 河堤段二小段 424 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71 萬/坪
本筆成交 71
本棟中位 82.3
南昌路二段中位 85.9
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 14%比南昌路二段中位 低 17%比中正區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）331 萬
貸款（8 成）1,325 萬
每月月付49,632 元
30 年總利息462 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。