臺北市松山區三民路136巷58號4F/6F
2016-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 79.8 萬/坪 × 25.06 坪
權狀坪數25.06 坪
主建物19.43 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 25.06 坪
└ 主建物 19.43 坪
└ 公設等 5.63 坪
土地持分 5.48 坪
0 坪25.06 坪
土地坐落 民生段 35-37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.8 萬/坪
本筆成交 79.8
本棟中位 87.8
三民路中位 74.5
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 低 9%比三民路中位 高 7%比松山區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。