臺北市松山區三民路136巷58號6F/6F
2026-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,560 萬 102.2 萬/坪 × 25.06 坪
權狀坪數25.06 坪
主建物19.43 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 25.06 坪
└ 主建物 19.43 坪
└ 公設等 5.63 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪25.06 坪
土地坐落 民生段 35-37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102.2 萬/坪
本筆成交 102.2
本棟中位 87.8
三民路中位 74.3
松山區 2026 年中位 89.8
比本棟中位 高 16%比三民路中位 高 38%比松山區 2026 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）512 萬
貸款（8 成）2,048 萬
每月月付76,726 元
30 年總利息714 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。