臺北市北投區石牌路二段325巷10號3F/7F
2013-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 58.9 萬/坪 × 56 坪
權狀坪數56 坪
主建物24.88 坪
公設比50.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56 坪
└ 主建物 24.88 坪
└ 公設等 31.12 坪
土地持分 12.16 坪
0 坪56 坪
土地坐落 行義段四小段 349 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,300 萬
扣車位後房價3,300 萬
單價 58.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.9 萬/坪
本筆成交 58.9
本棟中位 60.1
石牌路二段中位 64
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 2%比石牌路二段中位 低 8%比北投區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。