臺北市北投區泉源路39之30號6F/7F
2024-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 32.7 萬/坪 × 12.84 坪
權狀坪數12.84 坪
主建物9.02 坪
公設比22.4%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 12.84 坪
└ 主建物 9.02 坪
└ 公設等 3.82 坪
土地持分 2.68 坪
0 坪12.84 坪
土地坐落 新民段二小段 178 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 27
泉源路中位 34.3
北投區 2024 年中位 61.8
比本棟中位 高 21%比泉源路中位 低 5%比北投區 2024 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交420 萬
+1%
2026 年推估426 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。