臺北市大安區潮州街55巷3號4F/7F
2013-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,193 萬 97.4 萬/坪 × 12.25 坪
權狀坪數12.25 坪
主建物6.43 坪
公設比33.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 12.25 坪
└ 主建物 6.43 坪
└ 公設等 5.82 坪
土地持分 2.56 坪
0 坪12.25 坪
土地坐落 金華段四小段 134 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.4 萬/坪
本筆成交 97.4
本棟中位 117.8
潮州街中位 97.5
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 17%比潮州街中位 高 0%比大安區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）239 萬
貸款（8 成）954 萬
每月月付35,756 元
30 年總利息333 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。