臺北市大同區南京西路185巷7號3F/6F
2026-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 83.6 萬/坪 × 13.16 坪
權狀坪數13.16 坪
主建物10.06 坪
公設比23.5%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 13.16 坪
└ 主建物 10.06 坪
└ 公設等 3.1 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪13.16 坪
土地坐落 迪化段一小段 485 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.6 萬/坪
本筆成交 83.6
本棟中位 51.1
南京西路中位 69.3
大同區 2026 年中位 82.8
比本棟中位 高 64%比南京西路中位 高 21%比大同區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。