臺北市松山區民族東路719號2F/7F
2017-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,990 萬 52.2 萬/坪 × 38.1 坪
權狀坪數38.1 坪
主建物28.92 坪
公設比13.5%
這筆買到什麼
建物 38.1 坪
└ 主建物 28.92 坪
└ 公設等 9.18 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪38.1 坪
土地坐落 濱江段四小段 321 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.2 萬/坪
本筆成交 52.2
本棟中位 52.2
民族東路中位 57.5
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 高 0%比民族東路中位 低 9%比松山區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）398 萬
貸款（8 成）1,592 萬
每月月付59,643 元
30 年總利息555 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。