臺北市松山區民族東路719號1F/7F

2014-07-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,275 萬 60.3 萬/坪 × 37.72 坪

權狀坪數37.72 坪

主建物16.07 坪

公設比49.6%

這筆買到什麼

建物 37.72 坪

└ 主建物 16.07 坪

└ 公設等 21.65 坪

土地持分 6.22 坪

0 坪37.72 坪

土地坐落 濱江段四小段 321 地號

成交當下的單價比較本筆 60.3 萬/坪

本筆成交 60.3

本棟中位 52.2

民族東路中位 57.5

松山區 2014 年中位 77.3

比本棟中位高 16%比民族東路中位高 5%比松山區 2014 年中位低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）455 萬

貸款（8 成）1,820 萬

每月月付68,185 元

30 年總利息635 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房1廳1衛

樓層1F/7F

型態辦公商業大樓

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：1.價格含增建2.內含獨立產權公設，未包含在棟數內

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。