臺北市松山區民族東路719號1F/7F
2014-07-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,275 萬 60.3 萬/坪 × 37.72 坪
權狀坪數37.72 坪
主建物16.07 坪
公設比49.6%
這筆買到什麼
建物 37.72 坪
└ 主建物 16.07 坪
└ 公設等 21.65 坪
土地持分 6.22 坪
0 坪37.72 坪
土地坐落 濱江段四小段 321 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.3 萬/坪
本筆成交 60.3
本棟中位 52.2
民族東路中位 57.5
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 16%比民族東路中位 高 5%比松山區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）455 萬
貸款（8 成）1,820 萬
每月月付68,185 元
30 年總利息635 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/7F
型態辦公商業大樓
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.價格含增建2.內含獨立產權公設，未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。