臺北市大安區大安路一段196巷4號4F/4F
2014-04-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,260 萬 123.1 萬/坪 × 10.23 坪
權狀坪數10.23 坪
主建物8.26 坪
公設比13.5%
這筆買到什麼
建物 10.23 坪
└ 主建物 8.26 坪
└ 公設等 1.97 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪10.23 坪
土地坐落 復興段三小段 579 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 123.1 萬/坪
本筆成交 123.1
本棟中位 112.4
大安路一段中位 98.8
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 10%比大安路一段中位 高 25%比大安區 2014 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/4F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。