臺北市大安區新生南路一段95號
2014-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 6,300 萬 96.8 萬/坪 × 65.05 坪
權狀坪數65.05 坪
主建物43.96 坪
公設比24.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 65.05 坪
└ 主建物 43.96 坪
└ 公設等 21.09 坪
土地持分 9.54 坪
0 坪65.05 坪
土地坐落 懷生段三小段 613 地號
價格拆解
成交總價6,300 萬
扣車位後房價6,300 萬
單價 96.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.8 萬/坪
本筆成交 96.8
本棟中位 96.8
新生南路一段中位 98.2
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 0%比新生南路一段中位 低 1%比大安區 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,260 萬
貸款（8 成）5,040 萬
每月月付188,819 元
30 年總利息1,757 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含部分陽台外推。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。