臺北市信義區忠孝東路五段101號9F/13F
2026-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,988 萬 157.7 萬/坪 × 28.16 坪
權狀坪數28.16 坪
主建物12.43 坪
公設比31.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 28.16 坪
└ 主建物 12.43 坪
└ 公設等 15.73 坪
土地持分 2.69 坪
0 坪28.16 坪
土地坐落 雅祥段四小段 696-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,988 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價3,688 萬
單價 157.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 157.7 萬/坪
本筆成交 157.7
本棟中位 150.4
忠孝東路五段中位 91
信義區 2026 年中位 86.5
比本棟中位 高 5%比忠孝東路五段中位 高 73%比信義區 2026 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）738 萬
貸款（8 成）2,950 萬
每月月付110,534 元
30 年總利息1,029 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（300 萬）
備註：塔式車位，位於地下第三層。夾層；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。