臺北市信義區松仁路153巷8號11F/14F
2017-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 10,400 萬 89.1 萬/坪 × 116.71 坪
權狀坪數116.71 坪
主建物54.26 坪
公設比39.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 116.71 坪
└ 主建物 54.26 坪
└ 公設等 62.45 坪
土地持分 28.4 坪
0 坪116.71 坪
土地坐落 信義段五小段 10 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價10,400 萬
扣車位後房價10,400 萬
單價 89.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.1 萬/坪
本筆成交 89.1
本棟中位 96.6
松仁路中位 72.7
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 8%比松仁路中位 高 23%比信義區 2017 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,080 萬
貸款（8 成）8,320 萬
每月月付311,701 元
30 年總利息2,901 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含陽台外推；所有權人共2人。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。