臺北市信義區松仁路153巷8號11F/14F
2016-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 13,800 萬 96.6 萬/坪 × 142.87 坪
權狀坪數142.87 坪
主建物54.26 坪
公設比50.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 142.87 坪
└ 主建物 54.26 坪
└ 公設等 88.61 坪
土地持分 32.68 坪
0 坪142.87 坪
土地坐落 信義段五小段 10 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價13,800 萬
扣車位後房價13,800 萬
單價 96.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.6 萬/坪
本筆成交 96.6
本棟中位 96.6
松仁路中位 72.6
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 高 0%比松仁路中位 高 33%比信義區 2016 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,760 萬
貸款（8 成）11,040 萬
每月月付413,603 元
30 年總利息3,850 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：權利人共二人分別房地+1個車位一個權利人交易總價13000萬元整二個車位權利人另外一個權利人2個車位交易總價800萬元整
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。