臺北市北投區長壽路27號7F/8F
2013-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 30.5 萬/坪 × 31.13 坪
權狀坪數31.13 坪
主建物16.49 坪
公設比31.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.13 坪
└ 主建物 16.49 坪
└ 公設等 14.64 坪
土地持分 12.04 坪
0 坪31.13 坪
土地坐落 新民段三小段 224 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 30.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 34
長壽路中位 40.4
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 10%比長壽路中位 低 25%比北投區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。