臺北市北投區溫泉路68巷2號
2018-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,875 萬 77.5 萬/坪 × 50.02 坪
權狀坪數50.02 坪
主建物50.02 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 50.02 坪
└ 主建物 50.02 坪
土地持分 52.33 坪
0 坪52.33 坪
土地坐落 溫泉段二小段 36 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.5 萬/坪
本筆成交 77.5
本棟中位 77.5
溫泉路中位 39.3
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 高 0%比溫泉路中位 高 97%比北投區 2018 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,875 萬
+24%
2026 年推估4,816 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 941 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）775 萬
貸款（8 成）3,100 萬
每月月付116,138 元
30 年總利息1,081 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。