臺北市中山區新生北路二段133巷12號5F/6F
2026-06-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 655 萬 73.6 萬/坪 × 8.9 坪
權狀坪數8.9 坪
主建物6.14 坪
公設比19.2%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 8.9 坪
└ 主建物 6.14 坪
└ 公設等 2.76 坪
土地持分 1.83 坪
0 坪8.9 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.6 萬/坪
本筆成交 73.6
本棟中位 58.6
新生北路二段中位 62.9
中山區 2026 年中位 84.5
比本棟中位 高 26%比新生北路二段中位 高 17%比中山區 2026 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。