臺北市中山區雙城街6號9F/11F
2012-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 34.6 萬/坪 × 66.51 坪
權狀坪數66.51 坪
主建物30.76 坪
公設比42.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 66.51 坪
└ 主建物 30.76 坪
└ 公設等 35.75 坪
土地持分 9.41 坪
0 坪66.51 坪
土地坐落 中山段一小段 660 地號
價格拆解
成交總價2,300 萬
扣車位後房價2,300 萬
單價 34.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 51.1
雙城街中位 67.3
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 32%比雙城街中位 低 49%比中山區 2012 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳0衛
樓層9F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。