臺北市內湖區南京東路六段150號9F/12F
2025-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 91.7 萬/坪 × 27.82 坪
權狀坪數27.82 坪
主建物16.63 坪
公設比33.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 27.82 坪
└ 主建物 16.63 坪
└ 公設等 11.19 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪27.82 坪
土地坐落 潭美段四小段 468 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.7 萬/坪
本筆成交 91.7
本棟中位 58.3
南京東路六段中位 61.8
內湖區 2025 年中位 71.2
比本棟中位 高 57%比南京東路六段中位 高 48%比內湖區 2025 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,550 萬
+0%
2026 年推估2,546 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。