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臺北市大安區安和路一段90巷1號4F/12F

2013-01-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 7,000 萬 113.6 萬/坪 × 61.62 坪
權狀坪數61.62 坪
主建物49.75 坪
公設比7%

這筆買到什麼

建物 61.62 坪
└ 主建物 49.75 坪
└ 公設等 11.87 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪61.62 坪

土地坐落 仁愛段四小段 327 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 113.6 萬/坪
本筆成交 113.6
本棟中位 105.5
安和路一段中位 96.1
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 8%比安和路一段中位 高 18%比大安區 2013 年中位 高 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）1,400 萬
貸款（8 成）5,600 萬
每月月付209,799 元
30 年總利息1,953 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。