臺北市文山區興隆路二段203巷103號7F/11F
2013-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,552 萬 39.1 萬/坪 × 39.74 坪
權狀坪數39.74 坪
主建物24.54 坪
公設比27.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.74 坪
└ 主建物 24.54 坪
└ 公設等 15.2 坪
土地持分 9.14 坪
0 坪39.74 坪
土地坐落 興隆段二小段 226 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 39
興隆路二段中位 52.4
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比興隆路二段中位 低 25%比文山區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,242 萬
每月月付46,515 元
30 年總利息433 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-11-27 10F/11F 3房2廳2衛 · 52.64 坪 50.3 萬/坪總 2,650 萬 2016-04-17 11F/11F 3房2廳2衛 · 52.64 坪 40.8 萬/坪總 2,150 萬 2015-04-13 4F/11F 3房2廳2衛 · 52.64 坪 45.6 萬/坪總 2,400 萬 2013-07-29 10F/11F 3房2廳2衛 · 52.64 坪 48.4 萬/坪總 2,550 萬 2013-04-25 8F/11F 3房2廳2衛 · 52.64 坪 39 萬/坪總 2,050 萬 2013-04-09 6F/11F 3房2廳2衛 · 52.66 坪 38 萬/坪總 2,000 萬 2012-12-28 3F/11F 3房2廳2衛 · 53.12 坪 27 萬/坪總 1,432 萬 2012-12-18 6F/11F 3房2廳2衛 · 52.66 坪 35.4 萬/坪總 1,863 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。