臺北市信義區忠孝東路五段410號14F/18F
2016-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,879 萬 62.6 萬/坪 × 45.98 坪
權狀坪數45.98 坪
主建物22.75 坪
公設比50.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 45.98 坪
└ 主建物 22.75 坪
└ 公設等 23.23 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪45.98 坪
土地坐落 信義段一小段 152 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,879 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價2,714 萬
單價 62.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.6 萬/坪
本筆成交 62.6
本棟中位 76.1
忠孝東路五段中位 91
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 18%比忠孝東路五段中位 低 31%比信義區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）543 萬
貸款（8 成）2,171 萬
每月月付81,342 元
30 年總利息757 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層14F/18F
型態辦公商業大樓
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（165 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。