臺北市中正區羅斯福路四段58號9F/12F

2013-08-30 實價登錄成交明細

成交總價 1,232 萬 82.8 萬/坪 × 14.88 坪

權狀坪數14.88 坪

主建物10.16 坪

公設比20.7%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 14.88 坪

└ 主建物 10.16 坪

└ 公設等 4.72 坪

土地持分 1.34 坪

0 坪14.88 坪

土地坐落 福和段二小段 369 地號

成交當下的單價比較本筆 82.8 萬/坪

本筆成交 82.8

本棟中位 82.8

羅斯福路四段中位 100.4

中正區 2013 年中位 75.4

比本棟中位高 0%比羅斯福路四段中位低 18%比中正區 2013 年中位高 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）246 萬

貸款（8 成）986 萬

每月月付36,925 元

30 年總利息344 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房0廳2衛

樓層9F/12F

型態其他

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。