臺北市萬華區貴陽街二段39號3F/19F
2026-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,658 萬 101.3 萬/坪 × 26.23 坪
權狀坪數26.23 坪
主建物15.9 坪
公設比28.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 26.23 坪
└ 主建物 15.9 坪
└ 公設等 10.33 坪
土地持分 2.15 坪
0 坪26.23 坪
土地坐落 漢中段二小段 977 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 101.3 萬/坪
本筆成交 101.3
本棟中位 72.8
貴陽街二段中位 66.8
萬華區 2026 年中位 67
比本棟中位 高 39%比貴陽街二段中位 高 52%比萬華區 2026 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）532 萬
貸款（8 成）2,126 萬
每月月付79,663 元
30 年總利息741 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地價格:16880359元整，建物價格:9699641元整。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。