臺北市中山區中山北路ㄧ段105巷12號4F/10F
2014-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,177 萬 103.8 萬/坪 × 24 坪
權狀坪數24 坪
主建物11.37 坪
公設比48.4%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 24 坪
└ 主建物 11.37 坪
└ 公設等 12.63 坪
土地持分 2.56 坪
0 坪24 坪
土地坐落 正義段三小段 239 地號
價格拆解
成交總價2,177 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,957 萬
單價 103.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 103.8 萬/坪
本筆成交 103.8
本棟中位 98.6
中山北路ㄧ段中位 98.6
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 5%比中山北路ㄧ段中位 高 5%比中山區 2014 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）391 萬
貸款（8 成）1,566 萬
每月月付58,654 元
30 年總利息546 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。