臺北市大安區辛亥路二段127號6F/12F
2016-09-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 937 萬 20.9 萬/坪 × 44.79 坪
權狀坪數44.79 坪
主建物39.47 坪
公設比3.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 44.79 坪
└ 主建物 39.47 坪
└ 公設等 5.32 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪44.79 坪
土地坐落 學府段三小段 313 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
辛亥路二段中位 85
大安區 2016 年中位 84.8
比辛亥路二段中位 低 75%比大安區 2016 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,083 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。