臺北市大安區辛亥路二段127號10F/12F

2017-09-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,000 萬 66.6 萬/坪 × 45.05 坪

權狀坪數45.05 坪

主建物39.73 坪

公設比3.7%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 45.05 坪

└ 主建物 39.73 坪

└ 公設等 5.32 坪

土地持分 3.96 坪

0 坪45.05 坪

土地坐落 學府段三小段 313 地號

成交當下的單價比較本筆 66.6 萬/坪

本筆成交 66.6

辛亥路二段中位 85

大安區 2017 年中位 82.8

比辛亥路二段中位低 22%比大安區 2017 年中位低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）600 萬

貸款（8 成）2,400 萬

每月月付89,914 元

30 年總利息837 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層10F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。