臺北市松山區光復南路66巷19號5F/5F
2014-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 656 萬 25.7 萬/坪 × 25.51 坪
權狀坪數25.51 坪
主建物22.26 坪
公設比3.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 25.51 坪
└ 主建物 22.26 坪
└ 公設等 3.25 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪25.51 坪
土地坐落 延吉段一小段 180-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 112.9
光復南路中位 81.4
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 低 77%比光復南路中位 低 68%比松山區 2014 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）525 萬
每月月付19,661 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間自用買賣、以公告現值為買賣價格。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。