臺北市中山區松江路431巷13號2F/5F
2013-12-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,690 萬 61.4 萬/坪 × 27.51 坪
權狀坪數27.51 坪
主建物24 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 27.51 坪
└ 主建物 24 坪
└ 公設等 3.51 坪
土地持分 7.99 坪
0 坪27.51 坪
土地坐落 榮星段七小段 15-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.4 萬/坪
本筆成交 61.4
本棟中位 56.3
松江路中位 79.2
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 9%比松江路中位 低 22%比中山區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,352 萬
每月月付50,651 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。