臺北市信義區松勤街41號9F/9F
2026-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 5,720 萬 109.8 萬/坪 × 52.08 坪
權狀坪數52.08 坪
主建物23.2 坪
公設比48.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 52.08 坪
└ 主建物 23.2 坪
└ 公設等 28.88 坪
土地持分 13.6 坪
0 坪52.08 坪
土地坐落 信義段五小段 38-11 地號
價格拆解
成交總價5,720 萬
扣車位後房價5,720 萬
單價 109.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 109.8 萬/坪
本筆成交 109.8
本棟中位 103.5
松勤街中位 130
信義區 2026 年中位 86.7
比本棟中位 高 6%比松勤街中位 低 16%比信義區 2026 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,144 萬
貸款（8 成）4,576 萬
每月月付171,435 元
30 年總利息1,596 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-01-19 9F/9F 3房2廳2衛 · 52.08 坪 103.5 萬/坪總 5,390 萬 2023-11-07 3F/9F 3房2廳2衛 · 52.08 坪 99.8 萬/坪總 5,200 萬 2020-06-21 1F/9F 0房1廳1衛 · 51.21 坪 148.4 萬/坪總 7,600 萬 2019-12-31 7F/9F 3房2廳2衛 · 52.08 坪 78.3 萬/坪總 4,080 萬 2018-06-03 3F/9F 1房2廳2衛 · 52.08 坪 76.8 萬/坪總 4,000 萬 2014-06-16 1F/9F 3房1廳1衛 · 51.21 坪 156.3 萬/坪總 8,001 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。