臺北市大安區仁愛路四段300巷11號6F/7F
2012-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,540 萬 80.7 萬/坪 × 19.08 坪
權狀坪數19.08 坪
主建物11.37 坪
公設比15.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 19.08 坪
└ 主建物 11.37 坪
└ 公設等 7.71 坪
土地持分 2.48 坪
0 坪19.08 坪
土地坐落 仁愛段三小段 16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.7 萬/坪
本筆成交 80.7
本棟中位 92
仁愛路四段中位 102
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 12%比仁愛路四段中位 低 21%比大安區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,232 萬
每月月付46,156 元
30 年總利息430 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。