臺北市大安區仁愛路三段5巷7號11F/16F
2013-08-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 19,380 萬 174.3 萬/坪 × 127.63 坪
權狀坪數127.63 坪
主建物58.01 坪
公設比36.6%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 127.63 坪
└ 主建物 58.01 坪
└ 公設等 69.62 坪
土地持分 12.53 坪
0 坪127.63 坪
土地坐落 懷生段三小段 492 地號
價格拆解
成交總價19,380 萬
其中車位−790 萬
扣車位後房價18,590 萬
單價 174.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 174.3 萬/坪
本筆成交 174.3
本棟中位 158.2
仁愛路三段中位 107.9
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 10%比仁愛路三段中位 高 62%比大安區 2013 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,718 萬
貸款（8 成）14,872 萬
每月月付557,165 元
30 年總利息5,186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（790 萬）
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。