臺北市南港區重陽路199巷23號10F/10F
2013-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 37.2 萬/坪 × 44.35 坪
權狀坪數44.35 坪
主建物22.7 坪
公設比42.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 44.35 坪
└ 主建物 22.7 坪
└ 公設等 21.65 坪
土地持分 13.61 坪
0 坪44.35 坪
土地坐落 向陽段 1 地號
價格拆解
成交總價1,650 萬
扣車位後房價1,650 萬
單價 37.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 37.2
重陽路中位 68.3
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 高 0%比重陽路中位 低 46%比南港區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。