臺北市大安區延吉街135號6F/7F
2014-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 86.5 萬/坪 × 30.65 坪
權狀坪數30.65 坪
主建物20.33 坪
公設比8.9%
這筆買到什麼
建物 30.65 坪
└ 主建物 20.33 坪
└ 公設等 10.32 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪30.65 坪
土地坐落 仁愛段五小段 519 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.5 萬/坪
本筆成交 86.5
本棟中位 88
延吉街中位 84
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 2%比延吉街中位 高 3%比大安區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。