臺北市內湖區新豐街73號2F/8F
2017-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 68.2 萬/坪 × 32.18 坪
權狀坪數32.18 坪
主建物13.93 坪
公設比35.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 32.18 坪
└ 主建物 13.93 坪
└ 公設等 18.25 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪32.18 坪
土地坐落 潭美段五小段 124 地號
價格拆解
成交總價1,900 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價1,745 萬
單價 68.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.2 萬/坪
本筆成交 68.2
本棟中位 70.8
新豐街中位 76.9
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 4%比新豐街中位 低 11%比內湖區 2017 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）349 萬
貸款（8 成）1,396 萬
每月月付52,300 元
30 年總利息487 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（155 萬）
備註：預售屋雨遮不計價。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。