臺北市內湖區康樂街136巷29弄17號5F/11F
2012-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 33.4 萬/坪 × 28.15 坪
權狀坪數28.15 坪
主建物7.99 坪
公設比60%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 28.15 坪
└ 主建物 7.99 坪
└ 公設等 20.16 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪28.15 坪
土地坐落 東湖段一小段 15-2 地號
價格拆解
成交總價940 萬
扣車位後房價940 萬
單價 33.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 53
康樂街中位 48.3
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 37%比康樂街中位 低 31%比內湖區 2012 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。