臺北市北投區中和街20巷22號
2019-08-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,050 萬 33.5 萬/坪 × 61.23 坪
權狀坪數61.23 坪
主建物44.99 坪
公設比0.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 61.23 坪
└ 主建物 44.99 坪
└ 公設等 16.24 坪
土地持分 18.07 坪
0 坪61.23 坪
土地坐落 新民段二小段 470 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
中和街中位 41.8
北投區 2019 年中位 61.4
比中和街中位 低 20%比北投區 2019 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,050 萬
+15%
2026 年推估2,347 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 297 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。