臺北市萬華區中華路二段416巷11號12F/12F
2015-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 33.4 萬/坪 × 29.91 坪
權狀坪數29.91 坪
主建物20.2 坪
公設比21.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 29.91 坪
└ 主建物 20.2 坪
└ 公設等 9.71 坪
土地持分 6.4 坪
0 坪29.91 坪
土地坐落 青年段一小段 88 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 50.5
中華路二段中位 51.9
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 低 34%比中華路二段中位 低 36%比萬華區 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二等親買賣
同址其他成交（8 筆）
2025-05-25 9F/12F 3房2廳1衛 · 26.96 坪 63.4 萬/坪總 1,710 萬 2021-12-30 1F/12F 3房1廳2衛 · 29.55 坪 15 萬/坪總 444 萬 2020-07-13 2F/12F 2房2廳1衛 · 27.98 坪 50.3 萬/坪總 1,408 萬 2017-12-28 11F/12F 0房0廳0衛 · 27.98 坪 46.5 萬/坪總 1,300 萬 2016-10-05 6F/12F 3房1廳1衛 · 27.15 坪 50.5 萬/坪總 1,370 萬 2015-08-14 7F/12F 2房2廳2衛 · 29.55 坪 14.6 萬/坪總 430 萬 2015-07-09 8F/12F 2房2廳1衛 · 26.96 坪 55.3 萬/坪總 1,490 萬 2013-05-10 2F/12F 2房2廳1衛 · 27.15 坪 48.6 萬/坪總 1,320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。