臺北市萬華區中華路二段416巷11號8F/12F
2015-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 55.3 萬/坪 × 26.96 坪
權狀坪數26.96 坪
主建物18.44 坪
公設比22%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 26.96 坪
└ 主建物 18.44 坪
└ 公設等 8.52 坪
土地持分 5.72 坪
0 坪26.96 坪
土地坐落 青年段一小段 88 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.3 萬/坪
本筆成交 55.3
本棟中位 50.5
中華路二段中位 51.9
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 高 10%比中華路二段中位 高 7%比萬華區 2015 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。