臺北市大安區忠孝東路四段155號11F/12F
2015-10-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 220 萬 22 萬/坪 × 9.99 坪
權狀坪數9.99 坪
主建物7.5 坪
公設比24.9%
這筆買到什麼
建物 9.99 坪
└ 主建物 7.5 坪
└ 公設等 2.49 坪
土地持分 0.01 坪
0 坪9.99 坪
土地坐落 仁愛段六小段 397 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 95.1
忠孝東路四段中位 97.5
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 77%比忠孝東路四段中位 低 77%比大安區 2015 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。本案為土地及建物分次登記案件，本次買賣持分為土地50000分之1、建物100分之80。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。