臺北市萬華區康定路151號2F/10F
2020-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 951 萬 33.7 萬/坪 × 28.2 坪
權狀坪數28.2 坪
主建物22.36 坪
公設比18.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 28.2 坪
└ 主建物 22.36 坪
└ 公設等 5.84 坪
土地持分 2.65 坪
0 坪28.2 坪
土地坐落 漢中段三小段 936 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 39.4
康定路中位 65.6
萬華區 2020 年中位 53.2
比本棟中位 低 14%比康定路中位 低 49%比萬華區 2020 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交951 萬
+26%
2026 年推估1,200 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 249 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）761 萬
每月月付28,503 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。