臺北市中山區建國北路二段9之2號8F/14F
2017-06-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,758 萬 76.6 萬/坪 × 22.96 坪
權狀坪數22.96 坪
主建物14.07 坪
公設比32%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 22.96 坪
└ 主建物 14.07 坪
└ 公設等 8.89 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪22.96 坪
土地坐落 長春段二小段 787-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.6 萬/坪
本筆成交 76.6
本棟中位 73.7
建國北路二段中位 75.6
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 高 4%比建國北路二段中位 高 1%比中山區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,406 萬
每月月付52,689 元
30 年總利息490 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。