臺北市北投區自強街68號8F/9F
2018-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,988 萬 66.7 萬/坪 × 36.39 坪
權狀坪數36.39 坪
主建物13.46 坪
公設比39.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 36.39 坪
└ 主建物 13.46 坪
└ 公設等 22.93 坪
土地持分 6.34 坪
0 坪36.39 坪
土地坐落 文林段三小段 531 地號
價格拆解
成交總價1,988 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,828 萬
單價 66.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.7 萬/坪
本筆成交 66.7
本棟中位 71
自強街中位 57
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 低 6%比自強街中位 高 17%比北投區 2018 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,988 萬
+24%
2026 年推估2,459 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 471 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,462 萬
每月月付54,787 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。