臺北市中山區長安東路一段75號
2023-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 6,900 萬 155.2 萬/坪 × 44.47 坪
權狀坪數44.47 坪
主建物44.47 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 44.47 坪
└ 主建物 44.47 坪
土地持分 9.59 坪
0 坪44.47 坪
土地坐落 正義段一小段 241 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 155.2 萬/坪
本筆成交 155.2
本棟中位 64.8
長安東路一段中位 68.5
中山區 2023 年中位 74.7
比本棟中位 高 140%比長安東路一段中位 高 127%比中山區 2023 年中位 高 108%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交6,900 萬
+12%
2026 年推估7,732 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 832 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,380 萬
貸款（8 成）5,520 萬
每月月付206,801 元
30 年總利息1,925 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-10-10 0房0廳0衛 · 67.73 坪 64.8 萬/坪總 4,390 萬 2022-03-24 3房1廳2衛 · 16.18 坪 58.7 萬/坪總 950 萬 2020-06-18 0房0廳0衛 · 49.03 坪 45 萬/坪總 2,206 萬 2018-10-22 8房2廳7衛 · 49.03 坪 59.6 萬/坪總 2,920 萬 2016-03-25 0房0廳0衛 · 112.2 坪 111.1 萬/坪總 12,470 萬 2014-05-02 2房1廳1衛 · 49.03 坪 57.8 萬/坪總 2,835 萬 2013-12-04 0房0廳0衛 · 49.03 坪 57.5 萬/坪總 2,820 萬 2013-09-26 0房0廳0衛 · 112.2 坪 90.9 萬/坪總 10,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。