臺北市大安區忠孝東路三段224號13F/14F
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 78.5 萬/坪 × 43.34 坪
權狀坪數43.34 坪
主建物27.81 坪
公設比27.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 43.34 坪
└ 主建物 27.81 坪
└ 公設等 15.53 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪43.34 坪
土地坐落 懷生段二小段 222 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.5 萬/坪
本筆成交 78.5
本棟中位 86.8
忠孝東路三段中位 86.8
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 10%比忠孝東路三段中位 低 10%比大安區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-03-05 8F/14F 3房2廳2衛 · 38.03 坪 84.5 萬/坪總 3,212 萬 2024-05-14 13F/14F 4房2廳2衛 · 43.34 坪 93.3 萬/坪總 4,043 萬 2022-09-10 9F/14F 3房2廳2衛 · 38.03 坪 86.8 萬/坪總 3,300 萬 2020-03-19 2F/14F 2房1廳2衛 · 38.03 坪 73.6 萬/坪總 2,800 萬 2020-02-24 5F/14F 3房2廳2衛 · 38.3 坪 73.6 萬/坪總 2,820 萬 2018-09-10 14F/14F 3房2廳2衛 · 37.65 坪 70.1 萬/坪總 2,640 萬 2014-01-18 12F/14F 6房0廳5衛 · 38.28 坪 90.6 萬/坪總 3,468 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。