臺北市中山區松江路318號11F/14F
2012-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 5,310 萬 68.7 萬/坪 × 77.35 坪
權狀坪數77.35 坪
主建物35.96 坪
公設比49.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 77.35 坪
└ 主建物 35.96 坪
└ 公設等 41.39 坪
土地持分 7.13 坪
0 坪77.35 坪
土地坐落 吉林段一小段 461 地號
價格拆解
成交總價5,310 萬
扣車位後房價5,310 萬
單價 68.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.7 萬/坪
本筆成交 68.7
本棟中位 84.1
松江路中位 79.3
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 18%比松江路中位 低 13%比中山區 2012 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,062 萬
貸款（8 成）4,248 萬
每月月付159,147 元
30 年總利息1,481 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。