臺北市內湖區星雲街210巷28號4F/7F
2022-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,436 萬 90.7 萬/坪 × 15.83 坪
權狀坪數15.83 坪
主建物10.11 坪
公設比31.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 15.83 坪
└ 主建物 10.11 坪
└ 公設等 5.72 坪
土地持分 3.47 坪
0 坪15.83 坪
土地坐落 康寧段三小段 490-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.7 萬/坪
本筆成交 90.7
本棟中位 83.4
星雲街中位 67.7
內湖區 2022 年中位 62.8
比本棟中位 高 9%比星雲街中位 高 34%比內湖區 2022 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,436 萬
+8%
2026 年推估1,555 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 119 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）287 萬
貸款（8 成）1,149 萬
每月月付43,039 元
30 年總利息401 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-03-25 3F/7F 1房2廳1衛 · 15.83 坪 103 萬/坪總 1,630 萬 2025-10-18 2F/7F 2房1廳1衛 · 15.86 坪 100.3 萬/坪總 1,590 萬 2022-08-13 5F/7F 0房2廳1衛 · 15.83 坪 91.3 萬/坪總 1,445 萬 2015-12-06 5F/7F 1房1廳1衛 · 15.83 坪 83.4 萬/坪總 1,320 萬 2014-09-21 2F/7F 1房1廳1衛 · 15.86 坪 86.1 萬/坪總 1,365 萬 2013-10-01 2F/7F 1房1廳1衛 · 15.86 坪 67.8 萬/坪總 1,075 萬 2013-10-01 3F/7F 1房1廳1衛 · 15.83 坪 67.1 萬/坪總 1,062 萬 2013-10-01 4F/7F 1房1廳1衛 · 15.83 坪 70.1 萬/坪總 1,110 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。