臺北市內湖區星雲街210巷28號2F/7F
2025-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,590 萬 100.3 萬/坪 × 15.86 坪
權狀坪數15.86 坪
主建物10.11 坪
公設比31.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 15.86 坪
└ 主建物 10.11 坪
└ 公設等 5.75 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪15.86 坪
土地坐落 康寧段三小段 490-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100.3 萬/坪
本筆成交 100.3
本棟中位 83.4
星雲街中位 67.7
內湖區 2025 年中位 71.2
比本棟中位 高 20%比星雲街中位 高 48%比內湖區 2025 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,590 萬
+1%
2026 年推估1,601 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,272 萬
每月月付47,654 元
30 年總利息444 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-25 3F/7F 1房2廳1衛 · 15.83 坪 103 萬/坪總 1,630 萬 2022-08-13 5F/7F 0房2廳1衛 · 15.83 坪 91.3 萬/坪總 1,445 萬 2022-01-14 4F/7F 1房2廳1衛 · 15.83 坪 90.7 萬/坪總 1,436 萬 2015-12-06 5F/7F 1房1廳1衛 · 15.83 坪 83.4 萬/坪總 1,320 萬 2014-09-21 2F/7F 1房1廳1衛 · 15.86 坪 86.1 萬/坪總 1,365 萬 2013-10-01 2F/7F 1房1廳1衛 · 15.86 坪 67.8 萬/坪總 1,075 萬 2013-10-01 3F/7F 1房1廳1衛 · 15.83 坪 67.1 萬/坪總 1,062 萬 2013-10-01 4F/7F 1房1廳1衛 · 15.83 坪 70.1 萬/坪總 1,110 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。