臺北市大同區太原路61號7F/11F
2015-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 41.7 萬/坪 × 43.15 坪
權狀坪數43.15 坪
主建物36.04 坪
公設比12.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 43.15 坪
└ 主建物 36.04 坪
└ 公設等 7.11 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪43.15 坪
土地坐落 市府段二小段 395 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 52.2
太原路中位 64.2
大同區 2015 年中位 54.3
比本棟中位 低 20%比太原路中位 低 35%比大同區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。